Kaufen
Begleitung beim Kauf !
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Was sollten Sie bereits überdacht haben ?
Wieviel Immobilie kann ich mir leisten ?
- Um welchen Kaufpreis handelt es sich ?
- Welche Nebenkosten kommen auf micht zu?
- Ist das Objekt bei einem Makler gelistet oder muss gesucht werden?
- Wenn bereits möglich (nötig) Finanzierungsbestätigung der Bank bekommen
Kontaktaufnahme zu uns, Erstgespräch,
- Welcher Budgerahmen ist möglich
- Suchkriterien klären wie Personenanzahl, Anzahl der Zimmer oder Fläche
- Wird das Objekt privat angeboten Kontaktaufnahme
- Klärung Lebensumstände (Kinder - Schule/Kindergarten, Autostellplatz uä. )
- Klärung Zustand der Immobilie
- Klärung rechtlicher Fragen (Wegerecht, Verorgungsleitungen ...)
Kauf vorbereiten
- Vorvertrag
- Besichtigung planen und durchführen
- Zustand Immobilie begutachten
- Mit anderen Objekten vergleichen
- Anrufe und Mails zeitnah beantworten
- notwendigen Unterlagen abfragen
- Bankunterlagen abfragen
- Grundbucheintragung organisieren
Kaufvertrag, Notartermin
- alle vorgeschriebenen Unterlagen vorlegen lassen
- Kaufvertragsentwurf kontrollieren
- Notartermin vereinbaren
- Übermittlung der notwendigen Unterlagen an den Notar
- Kontrolle vor dem Notartermin
- KOntrolle Übergabeprotokoll
- Übergabe der Unterlagen begleiten
- Schlüsselübergabe begleiten
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